Talep edilen serbest bırakma işlemleri, kiralanan taşınmazın tahliyesi için başlatılan bir uygulama işlemidir ve bu süreç belirli kurallar çerçevesinde ilerlemektedir. Özellikle, kiracı ve kiraya veren arasındaki kira sözleşmesine dayanarak, kira süresi dolduğunda veya kiracı sözleşme şartlarına uymadığında serbest bırakma talep edilebilir.
Yürütme işlemleri serbest bırakma işlemleri nedir?
Tahliye ile İcra Bildirileri Kiracı kira süresi dolduktan sonra taşınmazı boşaltmazsa, kira kiracının infaz ofisi aracılığıyla serbest bırakılmasını talep eder. Kiracı, belirtilen süre içinde taşınmazı tahliye etmezse, zorla boşaltılabilir. Bu süreçte, icra ofisi tahliye emrini düzenler ve kiracıyla iletişim kurar.
İcra ve İflas Kanunu’nun 272. Maddesi uyarınca, Kira Sözleşmesi’ni İcra Ofisi’ne sunarak tahliye talep edebilir. Bu başvurunun bir sonucu olarak, İcra Görevlisi tahliye emrini iletir ve kiracıdan 15 gün içinde taşınmayanları tahliye etmesini ister.
Serbest bırakma talebi olan infaz işlemleri ne kadar sürer?
Tahliye için talep edilen yürütme işlemlerinin süresi, tarafların itiraz edilip edilmediğine bağlı olarak değişir. Genel olarak, İcra Ofisine başvuru yapıldıktan sonra, tahliye emri verilir ve kiracıya bildirilir. Kiracı 7 gün içinde itiraz etme hakkına sahiptir. Bu itiraz, tahliye takibini durdurur. Ancak, kiracıya itiraz edilmezse, kiracı 15 gün içinde taşınmayanları boşaltmalıdır. İtiraz yoksa, infaz ofisinin iş yoğunluğuna göre en az 1-2 ay içinde taşınmazın tahliyesi infaz memuru tarafından infaz yoluyla tahliye edilecektir.
Serbest bırakma talebi ile yürütme işlemlerinin yürütülmesi
Tahliye yürütme işlemleri örneği için takip isteği örneği aşağıdaki gibi hazırlanabilir:
Serbest bırakma talebini indirin
Örnek Hayır: 1
TC
İcra ofisi
Takip isteği
1-Adı, Soyadı, Yasal Temsilcinin ve Yasal Temsilcinin Vergi Kimliği Numarası ve varsa, eğer varsa, TC ID numarası alacaklı veya avukatı adına ödemenin yapılacağı bankanın hesap bilgileri ve adresi; Alacaklı yabancı ülkede oturuyorsa, Türkiye’de gösterilecek yerleşimdeki Kanuni temsilcisinin adı, soyadı ve adresi, eğer yerleşimin adresi ve adresi, alacaklı tarafından bilinirse, mirasçıların adı, soyadı ve yerleşim ve çıkarların alınabilirleri ve faizdeki alabin ve faizin alınabilirleri; Alacak veya garanti yabancı para ise, alacaklar döviz kuru ve faizinden talep edilir: ……………… -tl
. …………… ..- TL faiz alacak
+—————————————-
………………….- Toplam tutar
Toplam alacakların fiili alacak tarihi açısından, avukat ücretinin faiz oranı ve gücünün ve tahsilatın BK.100’e göre kısmi ödemelere göre yapılmasını talep ediyorum.
(TBK 100. Sanat.,). …………………………………… .. taşınmazın tahliyesini talep ediyorum.
5-in Rehin veya ipotek tarafından sağlanan alacakların talebi, söz konusu alacak, üçüncü tarafın üçüncü tarafına verilen adını, adı ve soyadını, taahhüt etme hakkı, sertifika veya belgenin adı ve belgesinin adı ve belgesinin adı ve belgesinin adı, veya belgenin adı ve adını, veya belgenin adı ve soyadı. Tarih, Sayı ve Özet 7-ADI veya Gelir Kiraları8-Tarih ve Numaranın Tapusu (Politika, Emre Muharrer Tapusu, Çek), Özet, Borcun Nedeni yıla dayanmaz
: 01/09/2022 Tahliye Taahhüdü ve 01/08/2022 tarihli kira sözleşmesinde 01/08/2022 kira sözleşmesi – tahliye edilmesi istenir.
9-Takipin Takibi Hangisi: Haciz- Tahliye
Yukarıdaki () paragraf () ‘da yazma hakkımdan talep ediyorum.
(Nijiy.8, 58)
ALACAKLI
…. /… ./ ……
Yürütme işlemi örneğini tahliye isteği ile kelime olarak indirebilirsiniz.
Serbest bırakma talebiyle yürütme işlemlerine itiraz
Kiracı, tahliye emrine karşı 7 gün içinde itiraz etme hakkına sahiptir. Temyiz bir dilekçe ile veya Sözlü Olarak İcra Ofisi’ne yapılabilir. Temyiz yapıldığında, tahliye süreci durur. İcra Ofisi bu itirazı değerlendirir ve gerekirse mahkemeye taşır. İtiraz kaldırılırsa, tahliye süreci kaldığı yerden devam edecektir.
Tahliye için talep edilen infaz işlemlerine itiraz örneği
Tahliye emrine itiraz örneği
İstanbul Anadolu İcra Direktörlüğü,
Dosya Hayır:
İtiraz eden
Borçlu görünüyor:
Milletvekili:
Alacaklı:
Milletvekili:
Konu: Bu tahliye emrine itirazlarımızı sunmak ve takip -up.
Açıklamalar:
Kiralama, tahliye işlemi ile tahliye edilen müşteri, infaz işlemleri başlatılan tahliye temelinde başladı, tahliye emrinin bildirimini aldım. Yasal dönem içinde örnek 14 tahliye emrine itiraz etmek istiyorum.
Her ne kadar düzenleme tarihi ve tahliye tarihi olan tahliyenin serbest bırakılmasının tahliye edilmesine dayansa da, tahliyeyi bu belgeye dayanarak gerçekleştirmek mümkün değildir.
Söz konusu belgedeki imza benim tarafıma ait değil. Kiralama ilişkisini sona erdirmek için kiralama ile dolduruldu.
Bu nedenle, başlatılan yürütme işlemleri için tahliye emrine ve bireylere itiraz ediyorum.
Sonuç: Açıklanan nedenlerden dolayı itirazımız nedeniyle icra işlemlerini durdurmayı talep ediyorum ve talep ediyorum.
BORÇLU
imza
Yürütme işlemleri serbest bırakma işlemleri ne zaman talep ediliyor?
İcra işlemlerinin tahliye istenmesi ile sonuçlanması, kiracı itiraz etmez veya itiraz kaldırılır. Kiracı itiraz etmezse, tahliye emrinde belirtilen 15 günlük sürenin sonunda tahliye sonlandırılır ve kiracı zorla kaldırılabilir. Kiracı, bu davada mahkeme süreci tamamlandıktan sonra tahliye kararı sonuçlandırılmışsa, tahliye kararı verilirse.
Lütfen makaleyi değerlendirin